（二）、施工要求1、周一至周五施工時間為上午8：30至12：00，下午14：00至18：00，燥音施工時間為上午9：00至11:00，下午14：30至17:30。周六周日施工時間為上午9：00至12：00，下午14：30至18：00，燥音施工時間為上午9：30至11：30，下午15：00至18:00。如需加班需到管理處申請。（加班時不能使用電動工具，不能發出較大的噪音。）2、施工隊如需運載材料與余泥時，散裝材料必須袋裝。不得在業主上、下班繁忙時間占用電梯，并注意用硬質紙皮墊好電梯及地面。衛生間墻面、地面全鋪防水瓷磚，地磚防滑等級需達到R10以上，涂刷聚氨酯涂料后進行48小時閉水試驗。靜安區本地住宅改造哪家好

1.2間接加固法預應力水平拉桿加固的混凝土受彎構件，由于預應力和新增外部荷載的共同作用，拉桿內產生軸向拉力，該力通過桿端錨固偏心地傳遞到構件上，在構件中產生偏心受壓作用，該作用克服了部分外荷載產生的彎矩，減少了外荷載效應，從而提高了構件的抗彎能力。同時，由于拉桿傳給構件的壓力作用，構件裂縫發展得以緩解、控制、斜截面抗剪承載力也隨之提高；鋼筋混凝土構件采用預應力下撐式拉桿加固定后，形成一個由被加固構件和下撐式拉桿組成的復合超靜定結構體系，在外荷載和預應力共同作用下，拉桿中產生軸向力并通過與構件的結合點傳遞給被加固構件，抵消了部分外荷載，改變了原構件截面內力特征，從而提高了構件的承載能力。黃浦區附近住宅改造聯系人在房屋勒腳下部及散水部位加鋪防水材料，反卷包裹散水下的保溫板，確保保溫效果。

(17) 嚴禁未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；(18) 嚴禁將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；(19) 嚴禁擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；(1) 住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規范增加樓面荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。(2) 改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，并做閉水試驗。

適老化改造：加裝扶手、防滑地磚，調整開關高度，為老人提供安全便利的居住環境。智能化集成：引入智能燈光、溫控系統，通過手機APP遠程控制家電，提升生活效率。風格重塑現代簡約風：以白色、木色為主色調，搭配無主燈設計，營造簡潔通透的空間感。法式輕奢風：運用圓弧包邊、疊級吊頂修飾橫梁，結合金屬元素與低飽和度色彩，打造浪漫優雅的氛圍。新中式風格：采用木質屏風、山水畫元素，搭配棉麻布藝，融合傳統與現代審美。案例參考：借鑒成功經驗小戶型擴容（40-60㎡）北京20㎡夫妻宅：通過2個升降樓板與20個翻折家具，實現臥室、書房、茶室、健身房的多功能切換。石英石臺面：耐高溫、耐劃傷，適合中式烹飪場景。

(12) 空調室外機應安裝在規定的位置，保證建筑物外觀的協調統一，空調板上嚴禁安放空氣源熱水器；(13) 嚴禁占用或損壞物業公共部位、共用設施設備及相關場地，移動共用設施設備；(14) 嚴禁改變房屋規劃用途及原室內設計各功能布局；(15) 必須嚴格遵守小區物業管理規定，不得有影響建筑外墻美觀和使用安全的其他行為。(16) 室內排污管檢查口（蓋）不得封閉或縮小尺寸；廚房、衛生間吊頂應預留檢修口，以便于進行檢修。若未留檢查口太小，由此造成維修不便，所產生的一切責任和經濟損失由乜乙方承擔。更換或升級廚房和衛生間的設施，如櫥柜、臺面、衛浴設備等，提高使用舒適度和功能性。黃浦區附近住宅改造聯系人

鋁扣板集成吊頂：防火、防潮、易于清潔，避免使用PVC板等易老化材料。靜安區本地住宅改造哪家好

防滑瓷磚：廚房、衛生間優先選擇通體磚或釉面磚，防滑系數≥0.6，吸水率低于0.5%。廚衛材料石英石臺面：耐高溫、耐劃傷，適合中式烹飪場景。鋁扣板集成吊頂：防火、防潮、易于清潔，避免使用PVC板等易老化材料。門窗材料斷橋鋁門窗：隔音隔熱性能優異，適合北方寒冷地區。塑鋼門窗：密封性強、價格更低，適合南方潮濕地區。四、施工要點：確保質量與安全結構加固框架柱加固：若軸壓比超標，可采用碳纖維布纏繞或加包鋼筋混凝土增強承載能力。靜安區本地住宅改造哪家好

朗閣綠（上海）建筑裝飾有限公司在同行業領域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創新的市場高度，多年以來致力于發展富有創新價值理念的產品標準，在上海市等地區的建筑、建材中始終保持良好的商業口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環境，富有營養的公司土壤滋養著我們不斷開拓創新，勇于進取的無限潛力，朗閣綠供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰的準備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！