防滑瓷磚：廚房、衛生間優先選擇通體磚或釉面磚，防滑系數≥0.6，吸水率低于0.5%。廚衛材料石英石臺面：耐高溫、耐劃傷，適合中式烹飪場景。鋁扣板集成吊頂：防火、防潮、易于清潔，避免使用PVC板等易老化材料。門窗材料斷橋鋁門窗：隔音隔熱性能優異，適合北方寒冷地區。塑鋼門窗：密封性強、價格更低，適合南方潮濕地區。四、施工要點：確保質量與安全結構加固框架柱加固：若軸壓比超標，可采用碳纖維布纏繞或加包鋼筋混凝土增強承載能力。斷橋鋁門窗：隔音隔熱性能優異，適合北方寒冷地區。奉賢區定制住宅改造現價

(12) 空調室外機應安裝在規定的位置，保證建筑物外觀的協調統一，空調板上嚴禁安放空氣源熱水器；(13) 嚴禁占用或損壞物業公共部位、共用設施設備及相關場地，移動共用設施設備；(14) 嚴禁改變房屋規劃用途及原室內設計各功能布局；(15) 必須嚴格遵守小區物業管理規定，不得有影響建筑外墻美觀和使用安全的其他行為。(16) 室內排污管檢查口（蓋）不得封閉或縮小尺寸；廚房、衛生間吊頂應預留檢修口，以便于進行檢修。若未留檢查口太小，由此造成維修不便，所產生的一切責任和經濟損失由乜乙方承擔。奉賢區定制住宅改造現價運用圓弧包邊修飾橫梁，結合金屬材質與淡雅色彩，打造浪漫優雅的法式空間。

住宅改造是提升居住品質、優化空間利用的重要途徑，以下從改造策略、案例參考、材料選擇、施工要點四個方面提供具體建議：一、改造策略：根據需求定制方案空間優化拆除非承重墻：打通客廳與餐廳，形成開放式公共區，適合小戶型提升通透感。垂直空間利用：在斜頂閣樓增設天窗，打造書房或兒童房；利用層高優勢加裝loft結構，增加使用面積。動線重構：將廚房改為半開放式，增設吧臺，縮短備餐與用餐距離，提升互動性。功能升級廚衛現代化：老舊廚房替換為整體櫥柜，增設抽油煙機與洗碗機；衛生間干濕分離，安裝智能馬桶與恒溫花灑

農村危房是指依據住房和城鄉建設部《農村危險房屋鑒定技術導則（試行）》鑒定屬于整棟危房（D級）或局部危險（C級）的房屋。屬整棟危房（D級）的應拆除重建，屬局部危險（C級）的應修繕加固。2020年3月17日，住房城鄉建設部辦公廳發布做好**防控和脫貧攻堅保障貧困戶住房安全相關工作的通知。 [1]2024年11月，住房城鄉建設部、財政部聯合印發通知，明確城中村改造政策支持范圍由**初的35個超大特大城市進一步擴大到近300個地級及以上城市。通知明確，地級城市資金能平衡、征收補償方案成熟的項目，均可納入政策支持范圍住宅改造是指對現有住宅進行結構、功能或美觀方面的改動和升級，以滿足居住者的需求或提高居住質量。

(7) 無梁處嚴禁使用磚墻砌體，只能使用輕質隔墻及隔斷，有梁處可以使用6cm厚磚墻砌筑；(8) 樓中樓戶內自理樓梯不得用鋼筋混泥土樓梯，應采用輕質材料樓梯；(9) 嚴禁破壞廚房、衛生間的地面防水層。裝修衛生間、廚房前必須重新做防水，并經48小時閉水試驗無滲漏后再進行裝修，裝修全部完工后再次做閉水試驗，確保無滲漏；(10) 嚴禁擅自改動上、下水管線、地漏以及改變給排水設施的使用功能；(11) 房屋**不得設置衛星接收裝置，不得在外墻上安裝曬衣物的鐵架；嚴禁安裝遮陽蓬、雨披等；現代簡約風：以白色、木色為主色調，搭配無主燈設計，營造簡潔通透的空間感。奉賢區定制住宅改造現價

通過更換窗戶、門、隔熱材料等，提升住宅的能效，降低能源消耗。奉賢區定制住宅改造現價

（二）、施工要求1、周一至周五施工時間為上午8：30至12：00，下午14：00至18：00，燥音施工時間為上午9：00至11:00，下午14：30至17:30。周六周日施工時間為上午9：00至12：00，下午14：30至18：00，燥音施工時間為上午9：30至11：30，下午15：00至18:00。如需加班需到管理處申請。（加班時不能使用電動工具，不能發出較大的噪音。）2、施工隊如需運載材料與余泥時，散裝材料必須袋裝。不得在業主上、下班繁忙時間占用電梯，并注意用硬質紙皮墊好電梯及地面。奉賢區定制住宅改造現價

朗閣綠（上海）建筑裝飾有限公司在同行業領域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創新的市場高度，多年以來致力于發展富有創新價值理念的產品標準，在上海市等地區的建筑、建材中始終保持良好的商業口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環境，富有營養的公司土壤滋養著我們不斷開拓創新，勇于進取的無限潛力，朗閣綠供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰的準備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！