嘉定區(qū)汽車(chē)城的汽車(chē)研發(fā)寫(xiě)字樓租賃聚焦新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)，上海國(guó)際汽車(chē)城大廈 300 平方米起租，租金每平方米每月 130-200 元，樓內(nèi)配備汽車(chē)測(cè)試實(shí)驗(yàn)室，包括動(dòng)力電池檢測(cè)、自動(dòng)駕駛模擬系統(tǒng)等專(zhuān)業(yè)設(shè)備，入駐企業(yè)可與同濟(jì)大學(xué)汽車(chē)學(xué)院開(kāi)展技術(shù)合作。周邊的上海汽車(chē)博覽公園步行 15 分鐘可達(dá)，定期舉辦國(guó)際車(chē)展；地鐵 11 號(hào)線(xiàn)安亭站直達(dá)園區(qū)，停車(chē)場(chǎng)設(shè)電動(dòng)汽車(chē)試駕場(chǎng)地，方便企業(yè)開(kāi)展產(chǎn)品測(cè)試，吸引了蔚來(lái)、小鵬等新能源汽車(chē)研發(fā)中心入駐。。。虹橋盛世蓮花廣場(chǎng)，租賃辦公空間可靈活定制，貼合企業(yè)獨(dú)特發(fā)展需求。閔行共享辦公室租賃

靜安區(qū)靜安寺商圈的寫(xiě)字樓以奢侈品總部聚集為特色，久光中心寫(xiě)字樓單層面積 1800 平方米，可分割為 200-800 平方米的辦公空間，租金每平方米每月 380-520 元。內(nèi)部裝修采用意大利大理石地面與進(jìn)口辦公家具，公共區(qū)域定期更換藝術(shù)展覽，符合**品牌形象需求。寫(xiě)字樓 12 層設(shè) VIP 會(huì)所，配備雪茄吧與空中花園，適合私密商務(wù)洽談；底層與久光百貨連通，員工可直接進(jìn)入商場(chǎng)用餐購(gòu)物。地鐵 2、7 號(hào)線(xiàn)靜安寺站與寫(xiě)字樓地下通道相連，工作日早高峰有專(zhuān)屬電梯分流系統(tǒng)，減少等待時(shí)間。針對(duì)奢侈品企業(yè)的樣品運(yùn)輸需求，寫(xiě)字樓提供 24 小時(shí)貨運(yùn)電梯服務(wù)與恒溫倉(cāng)儲(chǔ)間，保障商品品質(zhì)。虹橋商圈商務(wù)樓租賃服務(wù)靜安寺公寓月租 2 - 4 萬(wàn)，近地鐵 2 號(hào)線(xiàn)，法式風(fēng)格受外籍租客青睞。

楊浦濱江的寫(xiě)字樓租賃憑借濱江景觀(guān)與科創(chuàng)政策支持，吸引了眾多科技初創(chuàng)企業(yè)。長(zhǎng)陽(yáng)創(chuàng)谷的老廠(chǎng)房改造寫(xiě)字樓保留了原有工業(yè)風(fēng)貌，裸露的鋼結(jié)構(gòu)與復(fù)古地磚搭配現(xiàn)代辦公家具，形成獨(dú)特的創(chuàng)意氛圍，租賃面積從 80 平方米到 500 平方米不等，租金每平方米每月 180-280 元。入駐企業(yè)可享受楊浦區(qū) “雙創(chuàng)” 政策扶持，符合條件的科技企業(yè)能獲得比較高 3 年的租金補(bǔ)貼，同時(shí)還能接入園區(qū)的創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)，獲取融資對(duì)接與技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。寫(xiě)字樓臨江一側(cè)設(shè)置了觀(guān)景露臺(tái)，員工午休時(shí)可眺望黃浦江景，緩解工作壓力。周邊的互聯(lián)寶地、復(fù)旦軟件園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)形成科創(chuàng)集群，上下游企業(yè)合作緊密，步行范圍內(nèi)可找到多家技術(shù)合作伙伴。地鐵 12 號(hào)線(xiàn)寧國(guó)路站有園區(qū)班車(chē)接駁，車(chē)程 5 分鐘，且寫(xiě)字樓自有停車(chē)場(chǎng)對(duì)新能源汽車(chē)**開(kāi)放，鼓勵(lì)綠色出行。

新天地商圈停車(chē)場(chǎng)融合歷史風(fēng)貌與現(xiàn)代管理，地面停車(chē)場(chǎng)采用青石板鋪地，車(chē)位線(xiàn)用復(fù)古銅條鑲嵌，與周邊石庫(kù)門(mén)建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)；地下 2 層共 800 個(gè)車(chē)位，入口處的墻面保留老磚墻原貌，搭配現(xiàn)代照明，營(yíng)造獨(dú)特氛圍。收費(fèi)每小時(shí) 20 元，消費(fèi)滿(mǎn) 500 元減免 2 小時(shí)，與新天地商戶(hù)聯(lián)動(dòng)推出 “停車(chē) + 消費(fèi)” 套餐，在餐廳用餐可獲額外停車(chē)券。停車(chē)場(chǎng)電梯直達(dá)各棟石庫(kù)門(mén)建筑，出口連接太平湖公園，車(chē)主可步行欣賞湖景；針對(duì)夜間**客流，停車(chē)場(chǎng)延長(zhǎng)人工收費(fèi)窗口至凌晨 2 點(diǎn)，并安排代駕服務(wù)點(diǎn)，方便飲酒車(chē)主安全返程。管理方在停車(chē)場(chǎng)設(shè)置石庫(kù)門(mén)建筑介紹展板，讓車(chē)主在等待時(shí)了解區(qū)域歷史，日均車(chē)流量超 2000 輛次，成為新天地商圈的特色配套。港匯廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng) 4 層 2000 車(chē)位，消費(fèi)滿(mǎn) 200 減 1 小時(shí)，連三線(xiàn)地鐵。

徐家匯商圈綜合停車(chē)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)多業(yè)態(tài)車(chē)位共享，港匯廣場(chǎng)、美羅城等 6 個(gè)商業(yè)體的地下停車(chē)場(chǎng)通過(guò)通道互聯(lián)，總車(chē)位達(dá) 3000 個(gè)，車(chē)主通過(guò) “徐家匯停車(chē)” APP 可查詢(xún)聯(lián)盟內(nèi)所有空余車(chē)位，實(shí)現(xiàn) “一處停車(chē)，多處通行”。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為每小時(shí) 10 元，消費(fèi)滿(mǎn) 200 元減免 1 小時(shí)，會(huì)員積分可兌換停車(chē)時(shí)長(zhǎng)，鉆石會(huì)員每日享 3 小時(shí)**停車(chē)。停車(chē)場(chǎng)與地鐵 1、9、11 號(hào)線(xiàn)無(wú)縫銜接，車(chē)主停車(chē)后可直接進(jìn)入地鐵站，無(wú)需露天行走；20 個(gè)電動(dòng)汽車(chē)專(zhuān)屬車(chē)位配備快充樁，1 小時(shí)可充至 80% 電量，充電費(fèi)用包含在停車(chē)費(fèi)內(nèi)。夜間 22:00 后開(kāi)啟 “安心護(hù)送” 服務(wù)，保安陪同女性車(chē)主至車(chē)輛旁，停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置應(yīng)急呼叫亭，遇到問(wèn)題 3 分鐘內(nèi)有工作人員響應(yīng)，日均車(chē)流量超 5000 輛次，極大緩解徐家匯停車(chē)難問(wèn)題。徐匯濱江寫(xiě)字樓租賃享江景，租金 280 - 380 元 / 平 / 月，藝術(shù)區(qū)近在旁。閔行精品房租賃服務(wù)平臺(tái)

南京路商場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)錯(cuò)峰收費(fèi)，夜間 8 元 / 小時(shí)，消費(fèi)滿(mǎn) 300 減 1 小時(shí)。閔行共享辦公室租賃

公寓租賃時(shí)，停車(chē)場(chǎng)的車(chē)位配比是重要參考指標(biāo)。在青島嶗山區(qū)的一個(gè)新建公寓社區(qū)，停車(chē)場(chǎng)的車(chē)位配比達(dá)到 1:1.5，即每 100 戶(hù)配備 150 個(gè)車(chē)位，充分滿(mǎn)足了租客的停車(chē)需求。除了標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位外，社區(qū)還設(shè)置了 20 個(gè)訪(fǎng)客車(chē)位、10 個(gè)無(wú)障礙車(chē)位及 30 個(gè)新能源汽車(chē)**車(chē)位，多樣化的車(chē)位類(lèi)型滿(mǎn)足了不同租客的需求。車(chē)位配比高的優(yōu)勢(shì)在節(jié)假日尤為明顯，即使有親戚朋友來(lái)訪(fǎng)，也不用擔(dān)心停車(chē)問(wèn)題。公寓管理方會(huì)根據(jù)租客的入住情況，動(dòng)態(tài)調(diào)整車(chē)位的分配，確保每位有車(chē)的租客都能有車(chē)位可用。針對(duì)車(chē)位暫時(shí)閑置的租客，管理方還提供車(chē)位托管服務(wù)，將閑置車(chē)位轉(zhuǎn)租給有需要的租客，為原租客帶來(lái)一定的租金收益。這種合理的車(chē)位配比與靈活的車(chē)位管理方式，讓租客在租賃公寓時(shí)更有保障，提升了公寓的租賃吸引力。閔行共享辦公室租賃