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從跑斷腿到動動手！看九洲鹿產業園如何用系統管好百萬生意
在嘉興桐鄉九洲鹿時尚產業園的控制室，管理員輕點屏幕，園區內入駐企業的實時用水用電數據、公區分攤費用、租金收繳率等關鍵指標盡收眼底。這個年產百萬件針織服飾的制造基地，通過部署施王智能電表、水表、門鎖及施王智慧房東平臺，不僅終結了人工抄表時代，更實現了年管理成本下降百萬元的突破性成果。
客戶名稱：嘉興九洲鹿時尚產業園區項目類型：企業園區使用產品：施王智能電表、施王智能水表、施王智能門鎖、施王智慧房東解決方案：智能用電、用水；智能門鎖管理；企業園區智慧租賃解決方案項目介紹：九洲鹿時尚產業園位于浙江省嘉興市桐鄉市產業集聚區，是一座集智能制造、研發設計、品牌孵化于一體的現代化時尚產業基地；園區配備標準化生產空間、創新研發中心及綜合服務設施，本次通過與施王物聯的合作，利用智慧房東管理軟件，為入駐企業提供全鏈條產業服務，打造高效率、透明化的制造生態；憑借其規?；a能優勢、智能化管理體系及深度產業協作能力，九洲鹿已成為長三角紡織服裝升級的園區。
01企業園區管理之痛
效率低下與成本黑洞作為桐鄉紡織服裝產業智能化轉型的代表性園區，九洲鹿時尚產業園曾面臨典型的管理挑戰：
● 園區內企業、工廠模式多樣，用水、用電數據龐大且計費方式復雜 ● 能耗監測全靠人工抄表，每月水電統計耗時耗力 ● 倉庫、車間區域進出權限混亂，人員流動無法追溯，安防隱患突出 ● 租戶水電費收繳困難，公區用電損耗長期由園區承擔，年損失超百萬元 ● 合同、賬單、物業維護多頭管理，運營效率嚴重滯后這些痛點如同無形的鎖鏈，束縛著園區向高效化、精細化管理的邁進。
02智慧園區升級方案
多維一體數字化園區破局之道面對挑戰，九洲鹿時尚產業園引入施王物聯 “硬件+軟件+平臺” 全棧式解決方案，實現園區管理質的飛躍：租賃運營生態化：一部手機管全場 施王智慧房東租賃管理軟件，通過建立標準化管理流程將人員信息、房源信息、業務信息、財務信息、資產信息等與租房管理相關的所有信息上傳至軟件，將當前的線下人工臺賬式模式升級為線上數字化智能管理模式，不再需要人工手動統計，隨時便捷查詢。
同時在系統層面監控園區各個環節運營產生的數據，做到數據實時統計、實時分析并形成可視化圖表，經營者可以通過人員流轉信息、用電使用情況、報修信息匯總情況等多個維度指標，去挖掘背后存在的問題，改善園區經營策略。
水電管理智能化：終結“糊涂賬”施王物聯自主研發的施王智能電表、智能水表搭配使用的施王智慧房東租賃管理軟件，用電/用水數據實時更新，一鍵抄表、一鍵導出數據報表，實時監測園區內各項用能數據，滿足園區管理的各種用能計量需求，實現精細計量，數據自動匯總功能，用戶通過軟件可以隨時隨地進行充值，先繳費后使用，避免能耗費用拖欠，提高企業資金流轉。針對園區管理難的公區用水、用電問題，施王智能電表/水表將傳統運營模式中公區照明、中央空調、電梯用電等費用進行智能分攤，原本由運營方承擔的費用可以轉移到租客方承擔，并通過智慧房東軟件對公區電費設置智能分攤，可選擇固定金額分攤/按固定比例分攤/按實際用量分攤等三種分攤模式，每日自動結算分攤金額，并從用戶充值錢包中自動扣款，極大的減輕了運營方的管理負擔。
安防管控數字化：人員進出全留痕通過施王智慧房東軟件與施王智能門鎖的聯動，管理員可以對流動人員進行資料實時更新、檔案及時歸檔，避免流動人口過多帶來的安全隱患；施王智能電表、智能水表具備多種提醒功能，如繳費提醒、余量提醒、預設用能標準提醒、用能異常提醒，當出現漏電情況時，管理員也可以及時根據使用數據排查故障點，及時維修。
03園區轉型成效
從成本中心到價值引擎“過去30人團隊管不好的事，現在3人在中控室就能完成。”園區負責人感嘆，“施王物聯讓我們真正實現了‘人、機、能’的數字化協同！”九洲鹿的實踐印證：傳統制造業園區的升級，必須打破“重生產輕管理”的慣性。施王物聯憑借“智能硬件+生態平臺+AI賦能”的鐵三角架構，從體驗數字化，到數據智能化、再到運營智能化，完成租賃數字化升級。在未來，期待施王物聯帶來更多數字創新體驗與品質美好生活的完美呈現，打造不動產租賃行業新；在數字中國的大時代背景下，創造更多品牌價值！
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