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《不止于防水：一場針對霉菌、堿害的“墻面健康”綜合整治》
江蘇南通某莊園半地下室的困擾，遠不止是墻壁洇濕這么簡單。長期的滲漏，催生了一個陰暗、潮濕、有害的微環境。因此，本次治理工程被施工方定義為一場***的“墻面健康”恢復行動，其目標不僅在于阻水，更在于殺菌、除霉、抗堿，從根本上重塑墻體的健康狀況。
完工報告用專門章節描述了“建筑內部情況概述”，第一步就是對整體修復面進行噴涂，“分別為殺菌液、除霉抗堿涂料、DPS、固沙寶”。這個排序和組合極具科學性。殺菌液旨在消滅墻體內滋生的細菌和霉菌孢子，這是解決異味和健康隱患的第一步。除霉抗堿涂料則專門針對已產生的霉斑和析出的白色堿性物質（氫氧化鈣、碳酸鈣等），能中和堿性并抑制其再次析出，為后續工序提供穩定的中性基層。
DPS（深層滲透密封劑） 的作用則更深入。它是一種水基滲透結晶材料，能滲入磚體和砂漿的毛細孔道，與其中的化學成分反應生成不溶于水的結晶物，從而從內部堵塞滲水通道，提高基材自身的抗滲性。固沙寶則針對長期泡水導致的砂漿層粉化、強度下降問題，能滲透加固松散基層，提升表面硬度，防止起砂。
這套“健康四部曲”完成后，才開始主體防水層的施工。報告明確指出：“整體結構基面由于長期泡水，細菌、霉菌、白堿滋生眼中，必須做好消毒殺菌去除準備，否則容易起皮脫落。” 這句話點破了關鍵：如果不先處理這些“病癥”，直接覆蓋防水層，那么霉菌會在涂層下繼續滋生，堿性物質會腐蝕涂層粘結層，**終必然導致防水層起鼓、脫落，治理徹底失敗。
因此，這項工程生動地說明，對于復雜滲漏引發的次生問題，必須采用“系統工程”思維。防水不是簡單的覆蓋，而是建立在一個清潔、堅固、穩定的健康基層之上的**終防護。將“墻面健康”置于與“防水性能”同等重要的地位，是本次施工留給行業的一個重要啟示：真正的修繕，是讓建筑恢復其應有的安全、健康與耐久狀態。
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